عيش على البحر في أول أحياء مدينة رأس الحكمة الجديدة
وادي يم — الحي الأول من 17 حياً في المشروع الموصوف رسمياً بأنه أكبر استثمار في تاريخ مصر: شقق وتاون هاوس وفيلات من مطور مدرج في بورصة أبوظبي.
آخر قوائم الأسعار وخطط السداد — توصلك مباشرة
الأسعار وخطط السداد بيحدثها المطور باستمرار ولا تُنشر في الكتيبات الرسمية. سيب بياناتك وهيتواصل معاك مستشار عقاري بآخر برايس ليست وخطط السداد المتاحة لكل نوع وحدة.
تم استلام طلبك
هيتواصل معاك مستشار خلال ساعات العمل بآخر الأسعار وخطط السداد.
مستعجل؟ كلمنا على طول من الأزرار تحت.
وادي يم — بداية مدينة رأس الحكمة
حسب الكتيبات الرسمية للمطور: وادي يم هو أول حي يُبنى في رأس الحكمة، على مساحة 9 كم² بكثافة بنائية منخفضة و45% مساحات مفتوحة، ويضم 13 مجتمعاً سكنياً حول شاطئ ولاجونات ومرافق رياضية وفندقية.
من شقة قريبة من الشاطئ لفيلا فندقية — كل المساحات موثقة
المساحات التالية منقولة حرفياً من كتيبات المبيعات الرسمية (استرشادية وقابلة للتغيير من المطور). الأسعار مش منشورة في الكتيبات — بتوصلك محدثة عند التسجيل.
شقق يم بيتش بلازا
مجتمع على البحر مباشرة بوصول مشي للشاطئ، وفندقان 5 نجوم داخل الكمبوند نفسه.
- أسقف 3 أمتار ومطابخ مجهزة بالكامل
- تكييف مركزي بدون وحدات خارجية
- جراج تحت الأرض ومصعدان لكل مدخل
شقق يم بوليفارد
امتداد لبيتش بلازا على بوليفارد 1.3 كم من المطاعم والمحلات، مشياً من الشاطئ.
- نادي خاص لملاك البوليفارد
- كفاءة مساحات عالية (صافي/إجمالي)
- عدادات ذكية وعزل بمعايير LEED
شقق قرية اللايت هاوس
مجتمع واجهة بحرية حول فنار المدينة الأيقوني بإطلالات بانورامية على البحر.
- فئتان: لاكشري وألترا لاكشري
- جيم وسينما وغرفة ألعاب لكل مبنى
- غرفة خادمة من شقق الغرفتين وأكبر
تاون هاوس وادي إيست
كمبوند مغلق فيلات فقط على بعد 750 متراً تقريباً من البحر، حوله لاجونات رملية 12,000 م².
- غرفة خادمة ومكتب وباركنج خاص
- مول خدمات 32 محلاً داخل الكمبوند
- أسقف 3 أمتار وزجاج 2.6 متر
فيلات وادي إيست
ستة تصميمات بواجهتين: أندلسية (Spanish) ومتوسطية (Mediterranean)، كلها بغرف خدم وسائق.
- مطبخ عرض + مطبخ تحضير منفصل
- كل الغرف بحمامات ودريسنج خاص
- عزل ودبل جلاس بمعايير LEED
فيلات يم لينكس والترا لاكشري
فيلات على ملعب الجولف بمسبح خاص ومصعد وجناح خدم وسائق — أعلى شريحة سكنية في الحي.
- جيم وسبا خاص في فيلا الـ 7 غرف
- تراسات مغطاة بطول يصل 21 متراً
- مجلس ضيافة وغرفة مكتب
مونتاج ريزيدنسز — فيلات فندقية بإدارة Montage Hotels & Resorts
أول عنوان لعلامة مونتاج الأمريكية للضيافة فائقة الفخامة في المنطقة: كونسيرج وفريق خدمة مخصص، شاطئ خاص للملاك، سبا مونتاج، وأولوية حجز في مطاعم ومرافق المنتجع — وفيلات مختارة بإطلالة مزدوجة على البحر وملعب الجولف. كل فيلا بمصعد خاص.
المساحات من كتيبات المبيعات الرسمية — استرشادية وقابلة للتغيير دون إشعار من المطور.
على المتوسط — وقريب من كل حاجة
رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي لمصر، والمخطط يضم مطاراً دولياً جديداً يجعل 50% من العالم على بعد 4 ساعات طيران حسب المطور.
- المطار الدولي الجديد (بالمخطط)15 دقيقة بالسيارة
- مرسى مطروح85 كم
- الإسكندرية200 كم — ساعتان تقريباً
- القاهرة3 ساعات تقريباً
- مطار العلمين الدوليساعة بالسيارة
تصاميم رسمية من كتيبات المطور
الصور تصورات معمارية (Artist's Rendering) لأغراض توضيحية من المواد الرسمية وقابلة للتغيير.
شوف المشروع بعينيك
أسباب موثقة تخلي وادي يم مختلف
أول حي في المدينة
وادي يم هو الحي الأول الذي يُبنى من أصل 17 حياً — يعني أول من يسكن وأول من يستفيد من مرافق المدينة الجديدة.
مطور مدرج في البورصة
مدن القابضة (Modon Holding) شركة عالمية مقرها أبوظبي ومدرجة في بورصة أبوظبي (ADX)، من مشروعاتها: الحديريات، لا زاجاليتا، ريم هيلز.
عرض محدود على البحر
الكتيبات الرسمية تصف شقق الواجهة البحرية بأنها "معروض محدود في السوق" — والحي كله بكثافة منخفضة (45% مساحات مفتوحة).
مدينة متكاملة مش مصيف
مدينة تعمل طوال السنة: مطار دولي، 4 مارينات لليخوت، محطة كروز، منطقة أعمال مركزية، منطقة حرة، ومدارس على 4 ملايين م².
كل اللي محتاج تعرفه قبل ما تقرر
مين مطور مشروع رأس الحكمة؟
المطور هو مدن القابضة (Modon Holding) — شركة عالمية مقرها أبوظبي، الإمارات، ومدرجة في بورصة أبوظبي للأوراق المالية (ADX). من مشروعاتها الحديريات وريم هيلز في أبوظبي ولا زاجاليتا في إسبانيا.
فين المشروع بالظبط؟
في رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي لمصر: 85 كم من مرسى مطروح، و200 كم من الإسكندرية (حوالي ساعتين)، وحوالي 3 ساعات من القاهرة، وساعة من مطار العلمين الدولي. والمخطط يضم مطاراً دولياً جديداً على بعد 15 دقيقة من وادي يم.
إيه أنواع الوحدات المتاحة ومساحاتها؟
شقق (من غرفة إلى 4 غرف، من 93 إلى 352 م²) في بيتش بلازا والبوليفارد واللايت هاوس، وتاون هاوس (248 – 255 م²) وفيلات (248 – 384 م²) في وادي إيست، وفيلات ألترا لاكشري في يم لينكس حتى 1,266 م²، وفيلات مونتاج الفندقية (480 – 1,170 م²) — كل الأرقام من الكتيبات الرسمية وهي استرشادية.
الأسعار كام وخطط السداد إيه؟
المطور لا ينشر الأسعار في الكتيبات الرسمية لأنها تتحدث باستمرار حسب مرحلة الطرح والوحدات المتاحة. سجل بياناتك في الصفحة دي وهيوصلك آخر برايس ليست وخطط السداد المتاحة فور صدورها.
إيه المرافق داخل حي وادي يم؟
شواطئ سباحة بطول 2.5 كم، لاجونات طبيعية 25,000 م²، ملعبا جولف بطولة 18 حفرة، نادٍ رياضي 31,000 م²، مركز فروسية، مدرج مفتوح لعشرة آلاف متفرج، بوليفارد 1.3 كم وممشى شاطئ 1.6 كم، بجانب فنادق فاخرة تديرها علامات عالمية.
هل الشراء للسكن ولا للاستثمار؟
المشروع مصمم كمدينة تعمل طوال السنة (مش مصيف موسمي): وظائف ومدارس ومطار ومنطقة أعمال. الكتيبات الرسمية تشير لعوامل مثل محدودية المعروض على البحر والفنادق داخل المجتمعات السكنية — القرار النهائي يرجع لأهدافك، والمستشار يقدر يشرح لك تفاصيل كل خيار.
الصفحة دي رسمية من المطور؟
لا — دي صفحة تسويق مستقلة يديرها فريق تسويق عقاري مستقل غير تابع لشركة مدن. كل المعلومات هنا منقولة من كتيبات المبيعات الرسمية، والحجز والتعاقد يتم مع المطور مباشرة.
الوحدات بتتطرح على مراحل — احجز مكانك في أول حي
سجل دلوقتي وهيوصلك آخر برايس ليست وخطط السداد، من غير أي التزام.